Baumängel dokumentieren: Mängelmanagement und Bauabnahme digital abbilden
Baumängel, Nacharbeiten und Baustellenprobleme auf einer Karte verfolgen. Ideal für Großbaustellen wie Straßenbau, Leitungsbau und Infrastrukturprojekte.
Live erleben
Von der Datenerfassung bis zur Auswertung
Menschen melden Probleme, sammeln Ideen und kartieren wichtige Orte, jeweils mit Foto und Standort.
Foto machen, die KI schlägt Kategorie und Text vor
Wer meldet, lädt ein Foto hoch. Die KI schlägt Kategorie, Beschreibung und Merkmale vor. Die Person prüft, ändert bei Bedarf und sendet ab.
Meldungen auf einer interaktiven Karte
Menschen melden Probleme mit Foto und Ort. Auf der Karte sieht man sofort, wo sich Meldungen häufen.
Alle Meldungen auf einen Blick
Suchen, filtern und sortieren. Abteilungen zuweisen, Status aktualisieren und jede Meldung von der Erfassung bis zur Lösung verfolgen.
Jede Meldung mit Beschreibung und Merkmalen
Aus dem Foto entstehen Vorschläge für Beschreibung, Merkmale und Gefahrenstufe. Vor dem Absenden lässt sich alles ändern.
KI-Verarbeitungspipeline
Doppelte Meldungen werden erkannt, Gefahren eingestuft und Felder vorbelegt. Das läuft im Hintergrund.
Open311-konformer Service-Katalog
Jede Kategorie ist ein Open311-GeoReport-v2-Service mit typisierten Attributen, Dropdown-Optionen und mehrsprachigen Labels. Kein Vendor-Lock-in.
Alles in einem Dashboard
Kennzahlen, Zuständigkeiten und Status an einem Ort. Die KI markiert Gefahren auf Fotos.
- Über 1 Mio. Meldungen seit 2011
- Open Source
- Open311 GeoReport v2
- In der EU gehostet
Live ausprobieren:demo.mark-a-spot.com/amsterdam
Brauchst du Facility Management, eigene WMS-Layer, strukturierte Datenfelder pro Workflow-Status oder Multi-District- und Multi-City-Setups? Die ganze Plattform gibt es aufmark-a-spot.com
Was ist eine Baumängel-Dokumentation?
Mängelmanagement auf der Karte ersetzt Papierlisten und unverbundene Fotoordner. Bauleiter führen Baustellenbegehungen durch und dokumentieren Baumängel direkt am Entstehungsort: ein Riss im frisch gelegten Asphalt, ein Leitungsgraben, der nachprofiliert werden muss, eine fehlende Absperrung an einer Gefahrenstelle. Jeder Mangel erhält GPS-Koordinaten, ein Foto, eine Kategorie und einen Status. Das Ergebnis ist eine digitale Mängelliste, die zeigt, wo Nacharbeiten noch offen sind und wer zuständig ist.
Die Bauabnahme mit GPS-Foto: Feldteams arbeiten auf dem Smartphone. Sie fotografieren den Mangel, ordnen ihn einer Gewerke-Kategorie zu, zum Beispiel Straßenbau, Leitungsbau, Erdarbeiten oder Außenanlagen, und ergänzen eine Notiz für den Auftragnehmer. Bauleiter überwachen offene Punkte im Dashboard. Markiert ein Auftragnehmer einen Mangel als behoben, wird der Eintrag mit neuem Foto und Zeitstempel aktualisiert. Die vollständige Dokumentationskette bleibt für die Abnahme erhalten.
Dieser Ansatz passt zu Großbaustellen ohne Gebäudestockwerke, wo Mängel über Hunderte von Metern verteilt sind: Straßensanierungsprojekte, Versorgungsnetze, Entwässerungssysteme und Außenanlagen. Kommunale Auftraggeber und öffentliche Bauverwaltungen nutzen die Mängelkarte, um vor der Unterzeichnung zu prüfen, ob alle Nacharbeiten erledigt sind. Das reduziert Streitigkeiten darüber, was vor dem Abnahmedatum behoben wurde und was nicht.
- Gewerke-spezifische Kategorien
- Vorkonfigurierte Kategorien für Straßenbau, Leitungsbau, Erdarbeiten, Außenanlagen, Sicherheit und Restarbeiten. Jede Kategorie ist einem Gewerk zugeordnet, sodass klar ist, wer für welchen Mangel zuständig ist.
- Fotodokumentation mit GPS
- Jeder Mangeleintrag enthält ein geolokalisiertes Foto mit Zeitstempel. Feldteams sichern Beweise vor Ort ohne zusätzliche Ausrüstung. Der genaue Standort wird automatisch auf der Karte markiert.
- Mängelverfolgung bis zur Freigabe
- Jeden Mangel von der Erfassung bis zur Abnahme verfolgen. Das Team aktualisiert den Status und ergänzt ein Foto der Behebung. Die Bauleitung sieht, welche Punkte offen, in Bearbeitung oder erledigt sind.
- Export für die Abnahme
- Die Mängelliste mit Fotos, Koordinaten, Kategorien und Status als CSV exportieren, zum Beispiel als Anlage zum Abnahmeprotokoll.
Für wen ist das?
Für Bauunternehmen und Bauleiter
Papierlisten durch eine Mängelkarte mit GPS-Fotos ersetzen. Feldteams erfassen Mängel direkt vor Ort, die Bauleitung sieht vor der Abnahme, was noch offen ist.
Für Projektsteuerung und Bauherren
Transparenten, zeitgestempelten Nachweis jedes Mangels und seiner Behebung erhalten. Den Export als Vertragsunterlage nutzen und Streitigkeiten über den Leistungsstand bei der Abnahme reduzieren.
Für Kommunen und öffentliche Auftraggeber
Fertigstellung von Straßenbauprojekten, Leitungsverlegungen und Außenanlagenarbeiten vor der Abnahme prüfen. Die Karte zeigt, welche Abschnitte abgenommen sind und wo noch offene Punkte vorliegen, mit vollständiger Fotodokumentation.
Enthaltene Kategorien
Diese Kategorien bringt die Vorlage mit. Nach der Einrichtung kannst du sie im Dashboard umbenennen, ergänzen oder entfernen.
- Straßenbau (Belag, Bordsteine, Markierung)
- Leitungsbau (Wasser, Gas, Kanal)
- Erdarbeiten (Nivellierung, Verdichtung, Erosion)
- Außenanlagen (Bepflanzung, Zaun, Beleuchtung)
- Sicherheit (Absperrung, Beschilderung)
- Reinigung & Restarbeiten
Baumängel-Dokumentation anlegen
Beschreib in einem Satz, worum es geht. Danach stehen Karte, Kategorien und Status bereit, und du kannst alles anpassen.
Weitere Vorlagen
Mängel wie Schlaglöcher, Graffiti oder defekte Straßenlaternen auf einer Karte sammeln.
Probleme melden
Georeferenzierte Beobachtungen für Forschung, Erhebungen und Feldstudien sammeln.
Orte kartieren
Zustände von Wanderwegen wie umgestürzte Bäume oder beschädigte Brücken dokumentieren.
Probleme melden